南京網上房地產昨日掛出的一批新領證樓盤引發買房人的好奇，位于六合的一家樓盤加推房源的價格要比前期大漲4000元/㎡，在“限價”政策依然嚴格執行的當下，這究竟是怎么回事呢？
實習生 劉佳煜 揚子晚報記者 馬祚波
昨天，官方網站南京網上房地產發布了新一批共兩家樓盤的銷售許可證，這也是本月推出的第二批領取銷許的房源。除了河西樓盤華新城推出的是車位及商務辦公房源之外，另一家來自六合的樓盤新上市的則是住宅產品。
記者在該網站上看到，這家名為嘉恒有山的項目新領取了70多套房源的預售證，均價為12990元/㎡，與該項目去年12月底的首期房源相比，當時的均價僅為9000元/㎡，時隔兩個月竟然“上漲”了4000元/㎡，如此懸殊的價格引起不少買房人的關注。
“不是說好的限價嗎？六合怎么還漲得這么兇？”有市民不解地說。揚子晚報記者注意到，其實這家樓盤位置較為偏遠，并不屬于傳統意義上的六合板塊，項目位于地鐵S8線底站金牛湖站以南，在去年底推出的首批房源中，200多套住宅為11層的小高層設計，因此單價較低，不足9000元/㎡；而此次推出的是只有2層樓高的低密度住宅，共有6幢70余套，因此單價被抬高了不少。
根據趕集網、安居客等網站的統計數據，目前南京六合板塊的2月新房均價已經攀升至10151元/㎡，二手房的均價還要稍高一些。市場人士表示，南京自去年開始的“限價”政策一直被嚴格執行，房價“紅線”在年內難以突破，有個別地區的項目甚至被要求“許降不許漲”，這也在一定程度上導致了房源供應的緊缺。
（責任編輯 ：韓璐）
