中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)8月26日訊（記者 韓璐） 24日，上海土地交易市場(chǎng)發(fā)布公告，宣布中止普陀區(qū)蘇州河濱河地區(qū)一宗地塊的出讓活動(dòng)。
據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，這是一周內(nèi)上海政府出手中止的第三宗土地出讓?zhuān)采婕八膫€(gè)住宅用地地塊——分別為浦東新區(qū)上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)20-10、21-10地塊、浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)D-04-06地塊、上海市普陀區(qū)蘇州河濱河地區(qū)控詳規(guī)劃調(diào)整pt0265-01南部（長(zhǎng)風(fēng)8號(hào)西地塊南側(cè)零星用地/長(zhǎng)風(fēng)8號(hào)西地塊煤氣包南側(cè))。
22日的公告中，浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)D-04-06地塊出讓活動(dòng)被中止，其原因表述為“需對(duì)地塊出讓條件中設(shè)置的公共服務(wù)設(shè)施要求作進(jìn)一步優(yōu)化，現(xiàn)根據(jù)出讓人要求中止本地塊的出讓活動(dòng)”。
18日中止浦東新區(qū)上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)20-10、21-10地塊出讓活動(dòng)的公告中，中止緣由為“答疑過(guò)程中用地意向人提出的周邊教育配套問(wèn)題尚在協(xié)調(diào)落實(shí)中，現(xiàn)根據(jù)出讓人要求中止本地塊的出讓活動(dòng)”。
以上兩次公告均表示待相關(guān)問(wèn)題落實(shí)好就會(huì)恢復(fù)出讓——而在最近一次即24日的公告中，原因表述被省去，直接宣布根據(jù)出讓人要求中止地塊出讓?zhuān)覜](méi)有關(guān)于在何時(shí)機(jī)恢復(fù)出讓的意思表示。
據(jù)報(bào)道，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上海市通過(guò)緊急叫停8月全部待拍宅地的出讓?zhuān)鈭D對(duì)火爆的土地市場(chǎng)進(jìn)行降火。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)此前的報(bào)道顯示，在京滬等一線(xiàn)城市建設(shè)用地總規(guī)模將被嚴(yán)格控制的政策基調(diào)下，2016年，全國(guó)熱點(diǎn)城市的“地王”現(xiàn)象愈演愈烈：僅2016年8月上旬，武漢、合肥、成都、上海等地就拍出了10宗溢價(jià)率超過(guò)100%的高價(jià)地。8月17日，上海土地市場(chǎng)先后出讓靜安區(qū)、寶山區(qū)、青浦區(qū)三宗地塊。其中，今年以來(lái)上海內(nèi)環(huán)首次出讓的靜安區(qū)地塊被融信中國(guó)以110.1億元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)超過(guò)10元/平方米，溢價(jià)率139%，刷新全國(guó)范圍的歷史單價(jià)“地王”紀(jì)錄。
在被中止出讓的地塊中，浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)D-04-06地塊被預(yù)測(cè)為“準(zhǔn)地王”。本次被緊急叫停，將延緩新“地王”誕生的時(shí)機(jī)，有預(yù)測(cè)稱(chēng)上海接下來(lái)的更嚴(yán)厲調(diào)控已箭在弦上。但有一點(diǎn)可以確定，由于這一系列的“急剎車(chē)”，8月的最后幾天上海將沒(méi)有宅地拍賣(mài)活動(dòng)。
（責(zé)任編輯 ：馬瑩瑩）
