西城區今天召開直管公房違規轉租轉借清理整治部署工作會議，標志著西城區清退違規轉租轉借直管公房的戰役正式打響。據估計，約25%的直管公房有違規轉租轉借現象。
按照相關規定，擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的；擅自改變房屋用途的；利用住宅進行非法活動的；公房管理單位有權終止合同，收回房屋。
那么，直管公房的轉租轉借比例大約是多少呢？根據試點期間對幾個社區的初步摸底調研，在西四北頭條、三條社區共發現轉租轉借378戶，占公房承租戶數的22.1%；在鐵樹斜街社區，發現轉租轉借351戶，占比27.59%。據房管局工作人員介紹，估算全區直管公房違規轉租轉借的比例約在25%左右。
直管公房違規轉租轉借后，主要是用于居住或拆改用于經營，租住人員則多為周邊低端業態從業者。開墻打洞違法經營和早出晚歸造成了嚴重擾民和污染環境，還存在治安、消防等諸多安全隱患，對原住民的居住安全環境造成重大影響，投訴反映強烈。
中心城區直管公房管理難題年深日久，即日起，西城區正式啟動了直管公房轉租轉借清理整治專項工作，將由公房管理單位與各街道辦事處、社區居委會、社區民警、流管員組成工作小組，入戶進行調查實際居住人身份信息并宣講政策，全面摸清違規轉租轉借情況，建立清理整治臺賬，建立多渠道的舉報監督途徑，并勸導相關各方及時終止違規轉租轉借行為。
對不終止違規轉租轉借行為的承租人，將由工作小組進行重點約談，向拒不改正的承租人出具《停止轉租轉借行為告知書》，逾期仍不改正的，將通過司法訴訟程序終止其轉租轉借行為并解除《公有住宅租賃合同》。
對于違法建設、擅自改變使用用途、非法經營涉及低端業態的直管公房，將進行聯合執法，終止其違規行為。（記者左穎 通訊員宋云輝）
（責任編輯 ：韓璐）
