據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)購(gòu)買西班牙大廈，投資改建一事，可以說(shuō)是一波三折。事件幾經(jīng)反轉(zhuǎn)。2014年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以2.65億歐元買下了西班牙大廈。但此后，有報(bào)道稱，改建計(jì)劃遭到了來(lái)自當(dāng)?shù)厥姓筒糠质忻竦淖枇?。今年初，又曝出萬(wàn)達(dá)集團(tuán)要出售大廈的消息。
這些都把萬(wàn)達(dá)集團(tuán)和其董事長(zhǎng)王健林多次推上了輿論的風(fēng)口浪尖。昨晚，在一檔訪談節(jié)目中，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林對(duì)此做出回應(yīng)，稱惹不起躲得起，但目前也不排除“接著干”的可能性。
西班牙大廈位于西班牙首都馬德里，是當(dāng)?shù)氐貥?biāo)性建筑。不過(guò)，七十年代之后，大廈的功能開(kāi)始萎縮，幾次易主。2014年，大廈迎來(lái)了中國(guó)買家。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以2.65億歐元從桑坦德銀行手中買下了西班牙大廈。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)發(fā)展部工作人員在接受媒體采訪時(shí)表示，改造方案是出于建筑質(zhì)量的考慮，最好的解決方案是拆除建筑，然后一寸一寸重新還原，以確保未來(lái)40年甚至100年能有一棟高質(zhì)量的地標(biāo)建筑。
但此后，傳出消息，萬(wàn)達(dá)和當(dāng)?shù)卣臀靼嘌来髲B的改造計(jì)劃不能達(dá)成一致意見(jiàn)，馬德里地方歷史遺產(chǎn)委員會(huì)要求保留大廈西面和旁邊兩側(cè)外立面的原貌；有當(dāng)?shù)厥忻窠⒘艘粋€(gè)“反王健林拆樓重建”網(wǎng)站，幾個(gè)星期內(nèi)，獲得7萬(wàn)市民支持。王健林表示，從成本角度講，要是能改造他也不想重建?！拔靼嘌赖膶＜诣b定，由于不使用的原因，這里面很多鋼筋銹蝕，這個(gè)樓已經(jīng)不能承重，必須要拆除，還不是我的意見(jiàn)。我呢，是‘土豪’似的去了，說(shuō)這樓還能用，我拆了重來(lái)，這我怎么可能呢？這個(gè)樓稍微改造改造不是更省成本么。拆了重建成本要高，就是沒(méi)有辦法?！?/p>
遭遇了來(lái)自當(dāng)?shù)厥姓筒糠质忻竦淖枇Γ踅×址Q，不再投資，另一個(gè)原定在西班牙的旅游項(xiàng)目也將“搬家”。
王健林坦言，“我沒(méi)想到，一大選，賣給我這個(gè)樓、簽協(xié)議的政府下臺(tái)了。上來(lái)的反對(duì)黨就說(shuō)，不行不可以。跟他協(xié)商半天，就是不行。我就給我們海外中心同事講，既然說(shuō)不行，咱們?nèi)遣黄鹪蹅兌愕闷穑u掉，咱們走人。我們就宣布，這個(gè)樓要出售，不再投資了。而且本來(lái)預(yù)定在西班牙的一個(gè)更大的旅游項(xiàng)目，現(xiàn)在搬到法國(guó)去了?！?/p>
不過(guò)，根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，當(dāng)?shù)卣畵?dān)心，萬(wàn)達(dá)出售西班牙大廈的消息將使其他對(duì)馬德里有意的投資者有所顧慮。王健林則稱，因?yàn)楫?dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力等因素，當(dāng)?shù)剡€在商討，如達(dá)成一致獲得同意，不排除繼續(xù)此項(xiàng)目?！?當(dāng)?shù)?政府現(xiàn)在又過(guò)來(lái)和我們商量說(shuō)，你們還是繼續(xù)往下做，可以拆，所以我們現(xiàn)在就等他最后給我們一個(gè)正式函件，你說(shuō)我們能不能重建，不排除我們?cè)倩仡^把它整下去。畢竟這個(gè)位置重要。我們不會(huì)跟錢過(guò)不去?！?/p>
而對(duì)于此次一波三折的西班牙大廈投資項(xiàng)目，王健林稱，要謹(jǐn)記當(dāng)中的教訓(xùn)。今后不能投資沒(méi)有獲得規(guī)劃許可的項(xiàng)目。對(duì)中國(guó)的企業(yè)，也是一個(gè)需要謹(jǐn)記的教訓(xùn)。
分析萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)西班牙大廈的投資，中國(guó)現(xiàn)代國(guó)際關(guān)系研究院世界經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳鳳英表示，中國(guó)企業(yè)出去要注意政治、法律、經(jīng)濟(jì)等多方面的問(wèn)題，第一叫政權(quán)的更迭，這樣的案例在國(guó)際上經(jīng)常出現(xiàn)。第二有關(guān)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題就是法律程序問(wèn)題，法律程序在中國(guó)和國(guó)際上還是有一定差距，尤其是西方。最后一個(gè)一定要關(guān)心這個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況。如果經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)問(wèn)題，他們會(huì)仇外，心態(tài)的變化也會(huì)影響到并購(gòu)案的正常進(jìn)行。
（責(zé)任編輯 ：韓璐）
