開發商資金緊張，按照合同早該交付使用的樓房一直沒完工，基本處于停工狀態。無奈之下，部分業主和施工方商量，由業主每家出資兩萬元，繼續施工以進行“自救”。（5月23日《華商報》）
按理說，簽訂了商品房《購房合同》，業主只要按合同辦事，開發商就應該按時間交房。如果開發商不能按時交房，就屬于違約。對違約的處罰，合同里是有規定的。延遲一天交房，開發商就得付給業主一天的違約金。
但在西安市灞橋區香王村城改項目中，目前其商品房部分樓房已基本賣完。按照網簽合同，應于2015年6月交房，但直到現在工程還沒完成。面對這些爛尾樓，考慮剩余工程需要的資金也不太多，2號樓的62戶業主竟然擬訂了“自救”方案：每戶出兩萬塊錢，繼續施工。
這62戶業主的心情可以理解，但他們的“自救”方案卻是一個爛招。
首先，這樣的方案是《購房合同》以外的方案，實施起來沒有法律的保障，萬一在施工過程中出現這樣或那樣的意外事故，或者工程結束后無法通過竣工驗收，“自救”業主們的責任可不一定就是兩萬塊錢就能打發的。
其次，雖然開發商以一個車位作為“每個業主兩萬元”的出資抵押，但也因此，開發商長時間違約給業主造成的損失可能就一筆勾銷了，而一旦開發商資金緩過勁來，原價收回車位，開發商極有可能還賺到不少錢。
可見，業主們的“自救”行動，其實是“救”了開發商，讓缺乏商業誠信的開發商逃脫了嚴重違約的社會責任和經濟責任，其實就等于助長了合同違約。
其實，像這樣的爛尾工程，拖得時間越長，絕對不是業主們認為的“自己利益受損會越來越嚴重”，而恰恰是開發商的違約賠償越來越多。如果要打官司，也不必找街辦、城改辦、房管局等這些部門，直接一紙訴狀告開發商就可以了。
（責任編輯 ：韓璐）
