據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，珠海市昨天召開(kāi)的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革工作會(huì)議上傳出消息，珠海市將全面取消樓市限購(gòu)，珠海樓市大戶型樓盤(pán)將受益明顯。
昨天珠海市住規(guī)建局相關(guān)負(fù)責(zé)人在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革工作會(huì)議上表示，珠海將停止對(duì)商品住房項(xiàng)目實(shí)施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。在全市范圍內(nèi)，居民(含非戶籍居民)購(gòu)買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。珠海此前的限購(gòu)政策僅對(duì)主城區(qū)144平方米以下的房子進(jìn)行限購(gòu)，但符合珠海人才目錄的外地人，包括“三高一特”產(chǎn)業(yè)人才、部分藍(lán)領(lǐng)，也能購(gòu)買該類戶型，因此政策的約束力并不是很大。但珠海全面取消限購(gòu)后，將吸引更多外地人才，同時(shí)會(huì)進(jìn)一步帶動(dòng)香洲、南灣、灣仔片區(qū)樓市的成交，大戶型樓盤(pán)受益明顯。
根據(jù)2016年2月28日廣東省政府印發(fā)《2016-2018年廣東省去庫(kù)存任務(wù)表》顯示，珠海商品房現(xiàn)庫(kù)存面積為206萬(wàn)平方米，文件中將其歸為“庫(kù)存規(guī)模小、需求旺盛”一類城市，去庫(kù)存任務(wù)為零。按照珠海住規(guī)建局負(fù)責(zé)人之前的說(shuō)法：按照每月25萬(wàn)平方米的去化速度，珠海消除庫(kù)存僅需6個(gè)月。
根據(jù)3月初的情況來(lái)看，珠海及中山共49個(gè)樓盤(pán)漲價(jià)，其中珠海有41個(gè)樓盤(pán)漲價(jià)，最高漲幅達(dá)4500元/㎡，珠海市商品房預(yù)(銷)售專網(wǎng)顯示，今年2月份珠海全市共網(wǎng)簽商品房3045套，同比上漲162%。百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2月份珠海新建一手住宅均價(jià)為14688元/m2，環(huán)比上漲4.21%，漲幅排名第四。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，珠海全面取消限購(gòu)后，樓市還會(huì)進(jìn)一步出現(xiàn)價(jià)漲量增的態(tài)勢(shì)。(記者張丹麗)
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